上海委托审计商品房维修费收支情况协议 (一)
委托方：__________业主大会(以下简称甲方)
受托方：__________________(以下简称乙方)
兹由甲方委托乙方进行商品住宅维修资金收支情况的审计，经双方共同协商达成以下约定：
一、委托的目的、范围和审计原则
(一)委托目的：对_________小区的商品住宅维修资金收支情况及其会计报表的公正、客观及一致性原则提供审计报告。
(二)审计范围：_________年度。
(三)审计原则：按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对_________物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等会计资料进行审计。
二、甲方的责任和义务
(一)甲方的责任是：保护基金安全、完整，保证会计资料的真实、合法、完整，保证会计报表充分披露有关的信息。
(二)义务：
1.配合乙方审计工作的需要，及时提供所需的全部会计资料及其他有关资料。
2.指派有关人员协调开展审计工作，并提供必要的工作场所。
3.按本约定的规定及时足额支付审计费用。
三、乙方的责任和义务
(一)乙方的责任是：按照《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》的要求进行审计，出具审计报告，对审计报告的真实性和合法性负责。
如甲方提出要求，乙方有责任向业主代表大会介绍审计情况及有关查出的问题。
(二)义务：
1.按照约定时间完成审计业务，出具审计报告。
2.在执行审计业务过程中，对知悉的甲方商业秘密负有保密责任。
3.在_________年_________月_________日之前出具审计报告。
四、审计收费
(一)本审计业务的收费，按照乙方各类人员预计花费的时间及上海市有关部门规定的收费标准确定为人民币(大写)________
(二)甲方在约定书签订后预付上述费用的_________%，其余_________%在提交审计报告时一次付清。
五、审计报告的使用责任
乙方向甲方出具的审计报告一式_________份，这些审计报告由甲方分发和正确使用，因使用不当而造成的后果，与乙方无关。
六、约定书的有效时间
本约定书一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
本约定书自_________年_________月_________日起生效，并在本约定事项全部完成日之前有效。
七、约定事项的变更
由于出现不可预见的情况，影响乙方审计工作如期完成的，或甲方需要提前出具审计报告时，甲、乙双方可要求变更约定事项，但因及时通知对方，并由双方协商解决。
八、争议的解决及违约的责任
发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，发生违约，按照有关规定承担违约责任。
九、甲、乙双方对其他有关事项的约定___________________________。
甲方(盖章)：_____________________
负责人或委托代理人(签字)：_______
经办人：___________________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
邮编：_____________________________
_____________年_________月_______日
乙方(盖章)：_____________________
负责人或委托代理人(签字)：_______
经办注册会计师：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
邮编：_____________________________
_____________年_________月_______日
上海委托审计商品房维修费收支情况协议 (二)
委托方：_________业主大会(以下简称甲方)
受托方：_________(以下简称乙方)
兹由甲方委托乙方进行商品住宅维修资金收支情况的审计，经双方共同协商达成以下约定：
一、委托的目的、范围和审计原则
(一)委托目的：对_________小区的商品住宅维修资金收支情况及其会计报表的公正、客观及一致性原则提供审计报告。
(二)审计范围：_________年度。
(三)审计原则：按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对_________物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等会计资料进行审计。
二、甲方的责任和义务
(一)甲方的责任是：保护基金安全、完整，保证会计资料的真实、合法、完整，保证会计报表充分披露有关的信息。
(二)义务：
1、配合乙方审计工作的需要，及时提供所需的全部会计资料及其他有关资料。
2、指派有关人员协调开展审计工作，并提供必要的工作场所。
3、按本约定的规定及时足额支付审计费用。
三、乙方的责任和义务
(一)乙方的责任是：按照《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》的要求进行审计，出具审计报告，对审计报告的真实性和合法性负责。
如甲方提出要求，乙方有责任向业主代表大会介绍审计情况及有关查出的问题。
(二)义务：
1、按照约定时间完成审计业务，出具审计报告。
2、在执行审计业务过程中，对知悉的甲方商业秘密负有保密责任。
3、在_________年_________月_________日之前出具审计报告。
四、审计收费
(一)本审计业务的收费，按照乙方各类人员预计花费的时间及上海市有关部门规定的收费标准确定为人民币(大写)_________。
(二)甲方在约定书签订后预付上述费用的_________%，其余_________%在提交审计报告时一次付清。
五、审计报告的使用责任
乙方向甲方出具的审计报告一式_________份，这些审计报告由甲方分发和正确使用，因使用不当而造成的后果，与乙方无关。
六、约定书的有效时间
本约定书一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
本约定书自_________年_________月_________日起生效，并在本约定事项全部完成日之前有效。
七、约定事项的变更
由于出现不可预见的情况，影响乙方审计工作如期完成的，或甲方需要提前出具审计报告时，甲、乙双方可要求变更约定事项，但因及时通知对方，并由双方协商解决。
八、争议的解决及违约的责任
发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，发生违约，按照有关规定承担违约责任。
九、甲、乙双方对其他有关事项的约定_________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
负责人或委托代理人(签字)：_________ 负责人或委托代理人(签字)：_________
经办人：_________ 经办注册会计师：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
邮编：_________ 邮编：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海委托审计商品房维修费收支情况协议 (三)
委托方： (以下简称“业主”)
受托方： (以下简称“工程造价咨询单位”)
业主与工程造价咨询单位双方协商，就摩尔尚城一期工程决算书编制的委托审核达成一下协议内容：
一、 业主委托工程造价咨询单位的工程概况如下：
工程名称：摩尔尚城5#、7#、10# 楼的工程决算书(依清单编制)
咨询业务内容：摩尔尚城5#、7#、10# 楼的工程审核决算(依清单编制) 并出具决算书书面和电子文档报告。
编制原则上按《建设工程量清单计价规范》，20xx年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》。
主要材料价格参照苏州市建设局苏建价『20xx』5号文的《建设工程材料指导价格调整表》及江苏华新建设工程单位所提供的工程量清单的商务标中的组成综合单价计取。
二、 双方签定的由业主提供的工程造价资料及提供的时间：
乙方收到甲方提供的竣工图纸后，应在20天内完成三幢工程决算书编制的全部工作。
三、 收费标准及付款方式
双方约定费用结算按所委托工程合理决算价的核减金额的3%收取。所计取的委托费用已包含了审核人员的工资、各种补贴、加班费及乙方公司经营管理费、税金等全部费用。
委托费用至本协议内容审核结束提交报告后十天内付款，对所审核的工程决算书由业主核对确认后，一次性支付。
四、 双方义务
1、业主对提交给工程造价咨询单位审核的资料的真实、合法和完整性负责。 工程造价咨询单位在计量编制过程中应仔细核对资料，如发现有资料不清、遗漏的应及时与业主联系反映。
2、工程造价咨询单位根据业主提供的施工图纸及国家和地方相关标准，规范结合工程的实际施工情况进行编制，确保编制标底结果合理、准确，维护业主的合法权益不受损害。如编制的差异较大业主有权要求工程造价咨询单位重新审核编制。
3、工程造价咨询单位组织实施本工程编审决算的人员必须是具有专业的编审资格和类似的编审经验及良好的职业操守，编审时乙方应将审核人员的相关工作简力和证书提交业主确认。
五、 工程造价咨询单位的责任
1、程造价咨询单位应当在咨询委托的有效期内，向业主提供完整、准确的工程造价咨询结果并留有完整、准确资料档案，以便查证。
2、编审过程工程造价咨询单位应作好保密措施，并承担相应的责任。
3、工程造价咨询单位不得与参与可能与业主利益相冲突的任何活动。
六、 业主的责任
1、业主应当履行工程造价咨询约定的义务，如有违约责任，应赔偿工 程造价咨询单位经济损失，赔偿的方式及金额按双方约定 相同的收费金额 。
2、业主应配合工程造价咨询单位的相关工作和施工现场的勘察等。
3、业主应按协议要求按时支付委托费用。
七、 违约与索赔
工程造价咨询单位编制结果弄虚作假、质量低劣和泄密，造成业主损失的，应向业主作出赔偿。工程造价咨询单位未能在协议时间完成相应工作内容的，业主有权解除协议且对工程造价咨询单位不作任何形式的补偿，并保留向工程造价咨询单位追诉赔偿相关损失的权利，如因业主或施工单位原因造成的延期除外。
八、 争议与仲裁
本协议在执行中如发生争议时，双方应及时协商解决。如未能达成一致，可提交建设行政主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定由 苏州 仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
九、 其他约定事项
十、本协议正本一式 四 份，具有同等法律效力，双方各执 贰 份。双方签字盖章后生效。
业主：(签章) 咨询单位：(签章) 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 地址： 地址：
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签于 年 月 日 帐号： 邮编： 电话： 签于 年 日 月